Exklusive 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse, Nähe Hugo-Wolf-Park

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, neue Dachgeschosswohnung in bester Lage des 19. Wiener Bezirks.Diese Luxuswohnung wurde 2012 in einem sehr gepflegten Stilaltbau-Haus erbaut. Die Wohnflächen von insgesamt ca. 123 m² erstrecken sich über zwei Ebenen, dessen Raumaufteilungen perfekt durchdacht sind.Ein hausinterner, barrierefreier Aufzug bringt Sie zu Ihrer Einganstüre. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Vorraum, welcher mit einer Gästetoilette ausgestattet ist. Hier auf der zweiten Dachgeschossebene befindet sich der größte Raum mit ca. 65 m², welcher sich in Wohnzimmer und offene Küche aufteilt. Von hier gelangen Sie auf die angrenzende Terrasse, welcher zum Essen im Freien einlädt. Fußbodenheizung und Klimaanlage ergänzen den Komfort dieses exklusiven Appartements.Vom Wohnzimmer bringen Sie Treppen ins erste Dachgeschoss, in dem sich ein Badezimmer sowie drei Schlafzimmer befinden. Ein Masterbedroom mit en Suite Badezimmer  sowie ein weiterer Balkon runden das Angebot in diesem außergewöhnlichen Penthouse ab.In ca. 20 Minuten sind Sie mit Ihrem Auto in der Wiener Innenstadt, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln benötigen Sie ca. 35 Minuten. Die Autobushaltestelle 39A ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar und bringt Sie zur U-Bahn Haltestelle Heiligenstadt.Nahversorger-Geschäfte sowie Banken, Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheke sind in unmittelbarer Nähe.Überzeugen sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie.Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!Frau Marlies Sprinzl national - Tel: 0660 909 4554 international - Tel: +43 660 909 4554 e-mail: sprinzl@lifestyle-properties.atWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap