Gestüt / Pferdestallungen in Hohenruppersdorf

Zum Verkauf gelangt ein Gestüt in Hohenruppersdorf (40 km / 49 min. von Wien). Das Gestüt besteht aus einem massiv gebauten Stallgebäude mit 8 großzügigen Boxen zu je 11 m2 sowie Futter-/Sattelkammer und einem Stallgebäude in Holzbautechnik mit 6 Pferde Boxen zu je 11 m2 und einem umgebauten Stadel (mit eingezogener Massiv-Holztramdecke) mit 11 Boxen zu je 12-14 m2 sowie weiteren Nebengebäuden und Lagerflächen. Darüber hinaus ist die Anlage mit einem Pferde-Wasch-/Putz-Platz sowie einer EU-konformen Miststätte mit ausreichend Dung-Lagerkapazität ausgestattet.Die Stallungen wurden zwischen 1994 und 2006 errichtet uns befinden sich in sehr gepflegtem Zustand. Es besteht die Möglichkeit unmittelbar angrenzendes Bauland Agragebiet im Umfang von rund 1.200 m² zu erwerben.Unmittelbar gegenüber dem Gestüt besteht ein großzügiger ebener Pachtgrund mit Reitkoppel und Grünflächen, welche bereits eingezäunt sind. Die Pacht hierfür beträgt ca. EUR 2.500,00 pro Jahr.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <4.000m Post <10.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap