Das etwas andere Büro!

Die definitiv nicht herkömmliche Gewerbefläche befindet sich in einem prächtigen, generalsanierten Biedermeierhaus in unmittelbarer Nähe zum Praterstern. Arbeiten in einer außergewöhnlichen Atmosphäre – das trifft es auf den Punkt! Leicht erreichbar, perfekt an den öffentlichen Verkehr angeschlossen, hochwertig saniert, einfach anders! Das Büro verfügt über zwei vom Haus unabhängige Eingänge. Des Weiteren sind drei WCs und eine vollständig eingerichtete Küche mit Maßmöbeln und Miele Einbaugeräten samt Kaffeemaschine vorhanden. Die Fläche ist derzeit in vier separate Büros sowie einen großen, flexibel zu nutzenden Raum sowie die Nebenräume aufgeteilt. Über Kabelkanäle im Boden ist eine strukturierte Verkabelung möglich. Die entsprechenden Bodenauslässe sind in großer Zahl vorhanden. An den Fenstern und Türen ist eine Leerverrohrung für eine Alarmanlage ausgeführt. Einige Details zur Ausstattung vorweg: • Kabelkanäle im Boden für Bodenauslässe • Leerverrohrung für Alarmanlage • top sanierte WC Einheiten • traumhafte Küchenzeile • Fußbodenheizung • 2 Eingänge Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Engergieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: • Bus Linie 80A • Straßenbahn Linie O • U-Bahn Linie 1, 2, 4 • S-Bahn Linie 1, 2, 3, 4, 7 Individualverkehr unmittelbar angebunden: • Czerningasse • Franzensbrückenstraße • Praterstraße • Praterstern • AusstellungsstraßeInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap