Renovierte Altbau-Büroflächen in bester Lage

Das imposante Gründerzeit-Gebäude wurde von Architekt Wilhelm Stiassny entlang dreier Straßenseiten mit Souterrain, Tief- und Hochparterre sowie vier weiteren Stockwerken errichtet und bildet, vom Loquaiplatz bzw. von der Otto-Bauer-Gasse begrenzt, einen platzwirksamen Abschluss der Blockrandbebauung. Die drei Straßenfronten (Königseggasse, Otto-Bauer-Gasse, Loquaiplatz) verfügen über einen klassisch gegliederten Aufbau von Sockel, Mittelfeld und Abschlussgeschoß. Die verfügbare Bürofläche wurde vom Hauptmieter vor wenigen Jahren generalsaniert: • Türen und Fenster • Elektrik • Teppich • WCs • Küche • EDV-Verkabelung und WLAN (access points) • Abgependelte Beleuchtung • Beschattung innerhalb der Kastenfenster Zur Disposition steht eine Bürofläche, die im Ausmaß von 298m² bis 452m² angemietet werden kann. Sie verfügt über zwei Eingänge, wovon einer einen barrierefreien Zugang bietet, respektive Raumgrößen zwischen 25m² und etwa 50m². Bei Bedarf können bis zu 2 Parkplätze und ein kleines Lager zur Verfügung gestellt werden. Verfügbare Flächen: 2. OG Variante A 298,00m² 2. OG Variante B 348,00m² 2. OG Variante C 405,00m² 2. OG Variante D 452,00m² Parkplätze: a € 150,00 Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: • Bus Linie 13A, 14A, 57A • U-Bahn Linie 3, 4 Individualverkehr unmittelbar angebunden: • Mariahilfer Straße • Linke Wienzeile • Gumpendorfer Straße • Otto Bauer GasseInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap