Zentrale Grünruhe-Lage

Sehr repräsentative und helle Bürofläche mit etwa 285m² im 1.OG eines modernen Objekts, quasi am Eck zur Mariahilfer Straße. Neben einem relativ flexiblen Grundriss, punktet diese Büroimmobilie vor allem mit drei absoluten Assets: • einer eigener Terrasse (gepflastert) mit ca. 38,52m² • einem eigenem Garten - ca. 90,13m² und • der Möglichkeit einer unbefristeten Anmietung Die Lage spricht natürlich für sich - fußläufig zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, und eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Parkplätze können in der im Objekt befindlichen Tiefgarage angemietet werden. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: • Bus Linie 13A, 14A • U-Bahn Linie 3 Individualverkehr unmittelbar angebunden: • Lindengasse • Richtergasse • Esterhazygasse • Otto Bauer Gasse • GürtelInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap