Idealer Platz für Ihre Ordination / Büro

Wahlarzt Ordination - Praxis - Gruppenpraxis - BüroZu vermieten ist eine ca. 119 m2 (+ca. 7m2 Loggia) große Ordination / Gruppenpraxis in bestem medizinischem Einzugsgebiet. Lage: 1170 Pezzlgasse - Gleich beim Eislaufverein EngelmannAKH, Goldenes Kreuz & St. Anna Kinderspital in fußläufiger Entfernung.Beste öffentliche Anbindung mit U6 und Straßenbahn vorhanden.Diese Praxis eignet sich perfekt für den konservativen Bereich. Ideale, flexible Raumgestaltung durch Schiebetrennwände. Somit kann die Praxis auf die jeweilige Anforderung individuell angepasst werden. Simultanes Arbeiten von rund 4+ Personen möglich.Auf einen Blick:4 getrennt begehbare Beratungs- bzw. BehandlungsräumeVolle Variabilität durch akustisch isolierende Glasschiebewände die Ihnen einen flexiblen Einsatz der Ressourcen durch Teilung größerer Räume ermöglichtWartezimmer mit 1O+ Sitzplätzen Schönes Ambiente durch verglasten HolzofenPersonalraum/Küche (Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspülmaschine)1 kleiner Raum als Empfang, Administration, oder Blutabnahmezimmer nutzbarBadezimmer als Komfortbad mit ToiletteSeparates WCca. 7m2 Loggia, verkleidet mit Glanz-Granit, hell, südseitig, voll verglast.TeilklimatisiertNetzwerkverkabelungTelefonanlageAlarmanlage mit VideoüberwachungDie Widmung Ordination ist im Grundbuch vermerkt. Im ersten Liftstock gelegen (2 Stufen bis zum Lift), Tür-Automatik und kameraunterstütztes Alarmsystem sind vorhanden. Noch Fragen?  Wir helfen gerne, ein Anruf genügt. Wenn Sie weitere Informationen, Unterlagen benötigen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Haben auch Sie eine Immobilie, die sie verkaufen oder vermieten wollen? Gerne begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess und beraten Sie umfassend bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Unsere kompetenten Berater sorgen für einen reibungslosen und unkomplizierten Ablauf - so wird auch Ihre Immobilie rasch erfolgreich vermittelt. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap