Kurzzeit Kleinlagerflächen ( 21-24 m²) in verschließbaren Metallkojen, trocken und beheizt

Detailbeschreibung Lager 3: Im Erdgeschoß der Liegenschaft befinden sich die kleinen, versperrbaren abgetrennten Lagerflächen (beheizbar) mit eigener Zufahrt, Rolltor und Zugang zu den 8 Einzelkojen.Der Lagerraum mit 2 Kojen zu je ca. 21 m² und 6 Kojen mit je ca. 24 m² Lagerfläche ist absperrbar und jederzeit über einen eigenen Eingang/Zugang betretbar. Die Kleinlagerflächen werden AUSSCHLIESSLICH NUR FÜR LAGERZWECKE VON NICHT GEFÄHRLICHEN / NICHT BRENNBAREN STOFFEN UND/ODER MATERIALEN vermietet. Die Lagerzeit kann per Mietvertrag für 6 Monate oder 12 Monate, auf Wunsch auch gerne länger, vereinbart werden und eignet sich so optimal für Räumungen, Übersiedlungen oder Auslagerungen wenn kurzfristig der eigene Platzbedarf nicht ausreicht. Der Zugang ist mit einem Sektional-Rolltor, 300 cm x 230 cm, ausgestattet. Die Lagerflächen sind trocken und beheizt.Weiters stehen für die Mieter PKW-Abstellflächen in ausreichender Anzahl vor dem Gebäude zur Verfügung, welche im Mietpreis bereits inkludiert sind. Die Parkflächen sind keine Dauerparkplätze sondern dienen lediglich für die Zeit des Aufenthaltes.Die Flächen befinden sich im EG,  sind  frei und können - je nach erforderlichen Umbauarbeiten - dann relativ kurzfristig angemietet werden.Variante 1.)Der Pauschalmietpreis für die Klein-Flächen Lager 3 mit ca. 21 m² (3,50 x 6,00 m) beträgt netto bei einer Laufzeit von 6 Monaten monatlich € 147,00  (ca. € 7,00/m²), incl. Betriebs- und Heizkosten zzgl. USt. Variante 2.)Der Pauschalmietpreis für die Klein-Flächen Lager 3 mit ca. 24 m² (4,00 x 6,00 m) beträgt netto bei einer Laufzeit von 6 Monaten monatlich € 168,00  (ca. € 7,00/m²),  incl. Betriebs- und Heizkosten  zzgl. USt. Variante 3.)Der Pauschalmietpreis für die Klein-Flächen Lager 3 mit ca. 21 m²  (3,50 x 6,00 m) beträgt netto für die Laufzeit von 12 Monaten monatlich € 126,00 (ca. € 6,00/m²), incl. Betriebs- und Heizkosten zzgl. USt. Variante 4.)Der Pauschalmietpreis für die Klein-Flächen Lager 3 mit ca. 24 m² (3,50 x 6,00 m) beträgt netto für die Laufzeit von 12 Monaten monatlich € 144,00 (ca. € 6,00/m²), die Betriebs- und Heizkosten zzgl. USt. Die Kosten für die Erstellung der jeweiligen Mietverträge werden zwischen Mieter und Vermieter geteilt.Kaution:                                  € 300,00Vermittlungshonorar:               Provisionsfrei für den MieterFinanzamtgebühr:                   trägt der Mieter (Vergebührungskosten Mietvertrag)Das Erfolgshonorar der Firma INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes zwei Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % USt. Auf die Funktion als Doppelmakler wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt.Die vor angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, unsererseits kann dafür keine Haftung übernommen werden.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <4.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <2.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap