Eigentumswohnung in Baden mit zentraler Lage

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.Wohnfläche 85,6 m²Zimmer 16,50m², 12m² und 13,50m²Wohnküche 25,80m²Badezimmer 1WC 1Vorraum 1Wunderschöner Gewölbekeller 85,50 m²Im Innenhof wird eine 11m² Terrasse entstehen.Diese wird mit einem BPC-Boden ausgestattet und mit einem Zaun abgegrenzt.Die Fußgängerzone, Ärzte, Gaststätten, Heurige und Geschäfte erreichen sie in wenigen Gehminuten.Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap