IDEAL FÜR HANDEL / DIENSTLEISTUNG ODER HANDWERK - TOP 02 - große Auslage!!

Funktionales Geschäftslokal => VORMALS WOLLGESCHÄFT WEGEN PENSIONIERUNG GESCHLOSSEN Ideal geeignet für VERKAUF, DIENSTLEISTUNG, HANDEL ODER HANDWERK Verfübarkeit: ab sofort Gut frequentierte Lage im Welser Zentrum. Im Umfeld befnden sich zahlreiche Parkplätze in der Pollheimerstraße, Ringstraße (Kurzparkzonen), sowie die Garagen "Markplatz", sowie "Gerstl Haus". Weiters im nahegelegenen Messegelände. Raumprogramm (zusammenhängend) - siehe im Grudriss bis zur Trennlinie (somit exklusive der hofseitigen Flächen) Gesamtfläche 70 m², bestehend aus Aktuell erfolgt der Einbau eines WC´s Verfügbarkeit in Rücksprache Bisherige Branchen: Handarbeitsgeschäft Keine Gastronomie!!! Diese Fläche wird aktuell saniert und Anfang bis Frühjahr 2021 fertiggestellt werden. Dei Einbau eines WC ist ebenfall geplant. HWB: 140 fGEE: 1,36 Für Rückfragen und Termine steht Ihnen das Wirtschaftsservice Wels unter 07242 677 22 0 bzw. office@wels.at gerne umgehend zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 140.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.36