3-ZIMMER-DACHGESCHOSS MIT TERRASSE!!!

Die hochwertig ausgestattete und frisch ausgemalte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet bei einer Nutzfläche von 106,10 m² auf zwei Ebenen: im 1. DG: Eingangsbereich, WC, großzügiger Wohn-/Essbereich, hochwertige DAN-Küche, zwei getrennt begehbare Zimmer inkl. Einbauschränke im Flurbereich, ein Wannenbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss im 2. DG: Flur und Stiege, Galerie mit ca. 12,51 m² und Zugang zur 15,39 m² großen Terrasse; ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG:• Einbauküche der Marke DAN (Dampfgarer, Mikrowelle, Ceranherd, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl- /Gefrierkombi)• Wunderschöner Parkett• Feinsteinzeug im Küchen- und Sanitärbereich• Beheizung und Warmwasserbereitung mittels Gas- Kombitherme• Klimaanlage• Außenjalousien• Kamin• Kellerabteil inklusive• Terrasse mit Wasseranschluss (neuer Bodenbelag folgt)• Parkplätze sind separat zumietbar (ca. 3 Gehminuten entfernt)Das Objekt ist mit einem Lift ausgestattet. LAGE: Die zentrale Lage, beste Infrastruktur und nahegelegene Parkanlagen und Naturschutzgebiete bieten optimale Wohnqualität!Die Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs. 1 EAVG 2012)ANFRAGEN BITTE ÜBER DIESE PLATTFORM! „Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigkwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.“Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <75m Apotheke <125m Krankenhaus <925m Klinik <9.550m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <275m Höhere Schule <1.625m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <800m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <250m Polizei <150m Verkehr Bus <75m U-Bahn <5.200m Straßenbahn <4.850m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap