Helles Büro im Herzen von Villach

Sie sind auf der Suche nach einer weitläufigen Bürofläche im Herzen von Villach? Wir haben die ideale Immobilie für Sie und Ihr Team! Angeboten wird ein großzügig geschnittenes Büro im 4. OG - bequem erreichbar mit dem Lift. Die Anmietung erfolgt befristet. Ein absoluter Traum ist die Lage der Liegenschaft direkt am Hauptplatz von Villach. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einzelhändler, Resaurants und Cafés. Die Villacher Innenstadt liegt hier vor der Haustüre. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit dem nahen Westbahnhof und diversen Buslinien in der Nähe ausgezeichnet. Zu den Betriebskosten von 369,00 EUR (brutto) kommen noch verbrauchsabhängige Kosten (Heizung 36,90 EUR brutto). Die Provision beträgt zwei Bruttomonatsmieten. In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz §6, Abs.4). Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahre 2020 weist die Klasse D (147,7 kWh/m².a) aus.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1640 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 307,5 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 389,5 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 2337