Friseur und Kosmetik Salon Top Frequenz Lage!!! Nähe Lugner City !!!

FRISEURSTUDIO in eine sehr gute Lage abzugeben. Das Lokal kann auch anderweitig genutzt werden (z.B. Nagelstudio, Kosmetik etc...).Objektbeschreibung: Ecklokal mit ca 130m2, Rezeption, 8 Arbeitsplätze, 2 Waschplätze - einer für Langhaar, 2 Wandarmtrockner, 1 mobiler Trockner, kleines Büro in der Galerie, Küche, 2WC. Das Objekt befndet sich in einem sehr guten Zustand und kann sofort nach Übernahme weitergeführt werden. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet, Zentralheizung. Hervorragende Infrastruktur: Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die Gesamtbruttomiete inkl. Betriebskosten beträgt 1173,-- EUR. Kaution 3 MM. Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen, eine Betriebsübernahme wäre ebenfalls möglich. Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.!!! Preis auf Anfrage !!!Überzeugen Sie sich selbst von dieser lukrativen Immobilie!Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Kasim Dogan Mobil: +43 660 772 601 7 E-Mail: dogan@kd-immobilien.atHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap