Attraktive Büroflächen in Jugendstilhaus in 1030 Wien zu mieten

Zentral gelegenes Büro in Jugendstilhaus Die verfügbaren Flächen befinden sich in einem sehr attraktiven Jugendstilgebäude an der Ungargasse. Die Infrastruktur ist hervorragend, da zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants fußläufig erreicht werden können. Neben dem Krankenhaus Rudolfsstiftung befinden sich ein hochwertiges Hotel, Kindergärten und Schulen im unmittelbaren Standortumfeld. Je nach Verfügbarkeit können auch Stellplätze im Hof oder der Tiefgarage angemietet werden. verfügbare Flächen im Fabiani Haus: 2. OG Top 2 01 ca. 365,27 m² reserviert Nettomiete/m²/Monat: € 13,00 3.OG Top 3 01 ca. 331 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,95 Ausstattung: Teeküchenanschluss Spiegelrasterleuchten Verkabelung über Bodendosen öffenbare Fenster Lift Kühlung über Fan-Coils Adaptierbare Grundrisse Verkehrsanbindung: S-Bahn: Station Rennweg Straßenbahn: O, 71 Bus: 77A U-Bahn: U3 (Kardinal-Nagl-Platz/Rochusgasse) Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.