"In Kaufabwicklung" GROSSZÜGIGES REIHENHAUS IN RUHIGER AUSSICHTSLAGE - 360° Tour

GROSSZÜGIGES REIHENHAUS MIT WUNDERSCHÖNEM FERNBLICK 360 Video auf Anfrage! ERDGESCHOSS: Vorraum, Bad mit Dusche und WC, 1 Zimmer, Küche, Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und Ausgang auf die 30m² große Südterrasse mit Überdachung DACHGESCHOSS: Vorraum, Bad mit Badewanne, WC, 3 Schlafzimmer. KELLER: Vollkeller mit GARAGE, Zugang direkt ins Haus, 3 Kellerräume, Sauna. BESCHREIBUNG: Baujahr 1993, Vario Haus in gekoppelter Bauweise, Vollwärmeschutzfassade, Bramacdach, 2 fachverglaste Holz-Alufenster mit teilweise Außenrollos oder Innenjalousien mit Fliegengitter, Gaszentralheizung, Einbauküche, Parkettböden. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Erdgas und Strom angeschlossen ENGERGIEKENNZAHL: HWB 76 kWh/m²a GARTEN: eine 30m² große Terrasse, durch einen Niveauunterschied zum Nachbarn sind die Terrassen nicht unmittelbar nebeneinander, Pool, schöner Strauchbestand. Ein Wiesenanteil gegenüber dem Haus kann sehr günstig angemietet werden. LAGE: sehr ruhige, leicht erhöhte Aussichtslage, sonnige Süd-Westausrichtung, Sieghartskirchen hat eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, berufsbildende Schulen sind im 14 km entfernten Tulln mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar; Lebensmittelmärkten wie Hofer, Billa, Spar, Hofer, Bipa im Ort. Tulln, Pressbaum sowie Purkersdorf sind jeweils ca. 17 Autominuten entfernt, der Bahnhof - Tullnerfeld mit bester Anbindung nach Wien und St. Pölten ist in 9 Autominuten erreichbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664-8191825 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 76.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C