1050! Loftartige offene und flexibel gestaltbare Büroflächen

1050! Loftartige offene und flexibel gestaltbare Büroflächen!Hoch flexibles Bürogebäude in besonderer Glasoptik, repräsentative und markante Architektur, variable Teilungen möglich, günstige Betriebs- und Energiekosten, energieoptimierte Gebäudestruktur. Gartentrakt: ca. 171 m² (€ 12,--/m²/p.M.) BK € 3,26/m²/p.M.Gartentrakt:  ca. 338 m² (€ 12,--/m²/p.M.) BK € 3,26/m²/p.M.1.OG: ca. 146 m² (12,50 /m²/p.M.) BK € 3,26/m²/p.M.Bei den Preisen handelt es sich um Nettopreise/m², hierzu kommen noch 20% UST. Das Heizkosten-Akonto ist in den Betriebskosten inkludiert. In diesem Haus ist dzt. auch eine Lagerfläche von ca. 12 m² (MP: € 6,50/m²/p.M.) anmietbar.Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität)  Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USTBezug: Ab sofort  INFRASTRUKTUR In der Umgebung befinden sich alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. ÖFFENTLICHE ANBINDUNG U4-Station Margaretengürtel  Straßenbahnlinien 6, 18 Bus 12A und 14A. Eine öffentliche Garage Am Hundsturm befindet sich in unmittelbarer Nähe. Heizwärmebedarf (HWB): 39 kWh/m²a Bei den Bildern handelt es sich um unterschiedliche Büroflächen im Haus.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap