Nähe Sbg. Airport - Attraktive Ordinations- Ambulatoriumsflächen zu vermieten

Lage der Ordinationsflächeverkehrsgünstig und werbewirksam, sehr gute Infrastruktur (Gastronomie, Hotel, Einzelhandelsflächen im Nahbereich)Businessgebäude mit Ordinations/Ambulanzflächen Das moderne Bürohaus wurde 2002 errichtet und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur im Nahbereich.Vermietbare Fläche in dem Gebäudeca. 314 m² im 2. OG, erweiterbar um ca. 200 m²Ausstattung Technische Ausstattungen: Netzwerkverkabelung, Lüftung, Klima, Fensterbankkanäle, Linoleumböden, innenliegender Sonnenschutz, abgehängte Decke mit integrierten Rasterleuchten, Küchenzeile, Brandmeldeanlage, Behandlungsräume mit Schwesternnotruf und Sanitären Anschlüssen; Die Räumlichkeiten wurden neu ausgemalt, auch gibt es noch eine zweite Teeküchenzeile. Im Eingangsbereich ist ein repräsentatives Empfangspult mit Arbeitsplatz für Assistenz vorhanden sowie noch 3 weitere WC’s. Die Behandlungsräume verfügen großteils über einen separaten Wasseranschluss und die innenliegenden Laborräume sind teilweise verfliest.EnergieeffizienzLaut Energieausweis: HWB 47 kWh (m²a)                           Miete€ 10,50 / m²Betriebskosten-Akonto inkl. Heizung€ 2,50 / m² Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto.Kaution3 BruttomonatsmietenÜbergabe | Bezugnach VereinbarungParkenStellplätze vorhandenDetails erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap