Doppelhaushälfte in Seenähe

Doppelhaus mit Seeblick vom Obergeschoss! Das Haus geht über 2 Etagen und teilt sich wie folgt auf: Im EG erreichen Sie ein sonniges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (~ 65 m²), mit Platz für einen Ess- und gemütlichen Couchbereich. Neue Küche (2016) voll ausgestattet (Ofen/Herd (AEG), Geschirrspüler (Siemens). Im OG gibt es zwei etwa gleich große (Kinder)-Zimmer (12 m² / 13 m²). Das geräumige Schlafzimmer bietet Raum zum Entspannen. Hier ist auch ein schöner Seeblick gegeben! In jedem Stockwerk befindet sich ein WC. Die 2 Badezimmer sind wie folgt ausgestattet: •Bad im Erdgeschoss: Waschbecken, Waschmaschinen Anschluss, WC und Dusche •Bad im 1. Stock: Badewanne, Doppelwaschbecken, WC Der Garten, ist über die im Erdgeschoss befindliche Terrassentüre zugänglich. Das Haus ist nach Süd/West ausgerichtet und befindet sich in einer absoluten Ruhelage. Der öffentliche Litzlberger Badeplatz ist fußläufig in ca. 10 Min. erreichbar. Das Haus wurde 1979 erbaut und 2016-2018 teilsaniert. •Warmwasser mittels Luftwärmepumpe (installiert 2017) •Neue Öltanks (2017) Heizsystem: • Pelletofen im Wohnbereich • Ölheizung im Wohnbereich Sanierung 2016-2018 • Neue Eingangstüre • Garagentor mit Fernbedinung • Neues Carport • Sämtliche Fenstern sind mit Rollos versehen (2018) Energieausweiswert: HWB 139 Das Doppelhaus ist derzeit vermietet, die monatliche Miete beträgt € 1.000,- zzgl. € 135,-Nebenkosten, laut MV (alle Angaben, laut Eigentümer). Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Prüfung vorhandener Unterlagen erstellt. Der Kaufpreis beträgt 440.000,-€. Jetzt virtuellen 360° Grad-Rundgang starten: https://tour.ogulo.com/bk3m (externer Link, bitte in Browser kopieren!) Jetzt ausführliches Exposé anfordern: https://www.planethome.at/immobilie-suchen/immobilie-suchen/PHIAPHIA9877