Eigentum in der Walfischgasse im 1.

60 Meter von der Kärntner Straße und 100 Meter von der Staatsoper entfernt nennt man zentral gelegen!Die Wohnung liegt in einem nach dem Krieg neu errichteten, sehr gepflegten Haus. Vom leistungsfähigen Lift in das richtige Stockwerk transportiert, betritt man durch die neue Sicherheitstüre das zentrale Vorzimmer. Der Eigentümer ist gerade dabei, die Wohnung vollständig und aufwändig zu sanieren. Bis jetzt wurden sämtliche Strom-, Wasser-, Abwasser- und auch die Gasleitung erneuert.Der Fußboden wurde neu aufgebaut und auf ein einheitliches Niveau gebracht. Im zentralen Vorzimmer und in der großzügigen Küche ist ein Cotto-ähnlicher Boden, in den Nassräumen hochwertige  Fliesen und im Wohnbereich ist Parkett verlegt worden.Links nach dem Eingang öffnet sich das Badezimmer mit Dusche, einem (noch zu montierenden) Waschbecken, einem großen Handtuchwärmer, der gleichzeitig für gute Temperierung im Badezimmer sorgt, und Anschlüssen für die Waschmaschine.An das Bad schließt das WC mit einem Gästewaschbecken an.Die geräumige Küche bietet nicht nur ausreichend Platz für diverse Elektrogeräte und Einbauschränke, sondern auch für einen Tisch mit Sesseln z.B. für das gemeinsame Frühstück.Der Wohnbereich beginnt nach einem Knick des Vorzimmers: 2 sehr helle Zimmer (ca. 18,3 m² und 26,2 m² mit Ausrichtung NO bzw. SW) machen die Wohnung auch WG-tauglich.Auch die Heizung und die Versorgung mit Warmwasser wurden vollständig erneuert. Beides  wird durch eine neue Gaskombitherme bereitgestellt.Ich stehe gerne für Fragen zur Verfügung! Rufen Sie mich an oder  schreiben Sie ein E-Mail:+43 664 3024259, office@bresich.at.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap