Gewerbefläche / Praxis / Büro, ect.

Ideale Gewerbefläche für Büros, Gemeinschaftsprojekte, Praxis, ect... Funktionelle Räume mit angenehmen Ambiente. Die gesamte Nutzfläche ist individuell anmietbar und daher sind mehrere Varianten möglich. Zurzeit sind die Räumlichkeiten auf 3 Büros aufgeteilt, die sich unterteilen auf: Büro 1: 3 Büroräume, 1 Serverraum/Abstellraum. Gesamt ca. 117m2 Büro 2: 2 Büroraume. Gesamt ca. 77m2 Büro 3: 1 Büroraum. Gesamt ca. 54m2 Die drei Varianten teilen sich ein gemeinsames Stiegenhaus, Gemeinschaftsküche und WC-Anlage. In der Nähe befinden sich genügend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden. Neuhofen an der Krems ist eine sehr Familien freundliche Gemeinde mit ca. 7000 Einwohner. Die Gemeinde ist sehr Zentral gelegen zwischen Linz - Wels - Steyr jeweils 20 Minuten Fahrzeit. Da die Gemeinde einen starken Zuwachs den letzten Jahren nachweist und vorhersagt bieten sich mehrere neue Geschäftsideen für das Objekt an. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Tel.-Nr. 0664 39 834 62 zur Verfügung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 324 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 50 zzgl 20% USt. Heizkosten € 58 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 86,4 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 518,4 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 137.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B