Familienmaisonette

Lage: City-Nähe, U-Bahn, Donauinsel, Reichsbrücke, Prater, Park, sehr gute InfrastrukturDiese große Familienwohnung befindet sich in einer modernen Niedrigenergie-Wohnanlage mit Tiefgarage, behindertengerechtem Aufzug, Kinderwagenabstellraum, Kinderspielraum, begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz,  Fitness- und Wellnessräumen in GemeinschaftsnutzungStock: Erdgeschoss, 1.ObergeschossRaumaufteilung:  EG: Eingang, Vorplatz 12,42 m², Vorraum, Abstellraum, Gäste-WC, Esszimmer mit Küche, Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse und zum Garten, Gästezimmer mit Bad und Garderobe 1.OG: 3 Schlafzimmer, Kabinett, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, Bad mit Dusche, WC, 2 Abstellräume, GangAusstattung: Sicherheits-Eingangstür, Holz/Alufenster mit Sonnenschutz, Parkettböden, SAT-TV, Telekabel- Anschluss, Video-GegensprechanlageHeizung: Fernwärme Heizwärmebedarf: 29 kWh/m²aBetriebskostenvorschreibung € 535,82, inkl. Heizung und Rücklage2 Garagenplätze gegen Aufpreis:  € 48.000,00 EURWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap