Historische Liegenschaft mit zig Möglichkeiten

Diese zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in Bruckneudorf nahe dem Bahnhof. Es gibt ein etwa 100 Jahre altes Hauptgebäude (NFL ca. 988 m²), das sukzessive Sanierungs- und Umbauarbeiten unterzogen wurde und daneben noch ein Güterschuppen mit einer NFL von 400m². Die Liegenschaft befindet sich südlich des Bahnhofs von Bruck an der Leitha auf einem rund 2281 m² großen Grundstück und bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung an. Von der gegenwärtigen Anlage her ist eine gemischte Nutzung • als Wohn- und Büro-/Gewerbeobjekt - naheliegend. Ursprünglich befand sich hier die Kaiserliche Fleischkonservenfabrik des Militärs. Kaufnebenkosten • Grunderwerbssteuer 3,5 % • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % • Vermittlungsprovision: 3,6 % (inkl. USt) • Kosten der Kaufvertragserrichtung Ein Energieausweis für diese Immobilie liegt noch nicht vor, dieser wurde beim Eigentümer angefordert und über die neue Rechtslage (EAVG 2012) schriftlich aufgeklärt.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap