Büroflächen im Herzen von Zwettl

Top-Innenstadtlage in der Bezirksstadt ZwettlDie Büroflächen mit ca. 251 m² Nutzfläche, 47 m² Lagerfläche und 30 m² Loggia wurden viele Jahrzehnte als Anwaltskanzlei genutzt. Die Vermietung erfolgt branchenfrei, ausgenommen Gastronomiebetriebe. Der Mietgegenstand steht jederzeit zur Verfügung.Durch den Eingang im Erdgeschoss gelangt man über einen zentralen Stiegen Aufgang in den Empfangsbereich der ehemaligen Kanzlei mit Wartezone und Kundentoilette. Vom Empfangsbereich gelangt man einerseits in ein einzelnes großes Büro mit anschließender Loggia sowie in die großzügig gestalteten Bürobereiche. Auf der Straßenseite (Hamerlingstraße) befinden sich zwei große Büroräume, welche als Hauptarbeitsbereiche genutzt wurden. Richtung Innenhof befinden sich drei weitere Büro- oder Lagerräume, von welchen man anschließend in eine Teeküche gelangt. Von zwei dieser Räumlichkeiten gelangt man ebenso auf die Loggia.Anschlüsse:Strom + Heizung (EVN) wird direkt mit Mieter verrechnetBeheizt wird mit elektrischen Wandpaneelen Internetanschluss vorhandenKaution: 3 Bruttomonatsmieten EUR 5.940, --Mietdauer: unbefristetEs besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap