Geschäftsfläche in Mattersburg zu mieten!

Geschäftsfläche in der Arena Mattersburg zu mieten!Zur Vermarktung gelangt eine ca. 115 m² große Geschäftsfläche im Erdgeschoss der Arena Mattersburg. Die hier angebotene Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über die gesamte Shopfront über ein Glasportal. Dieses Geschäftslokal ist derzeit noch vermietet und ist ab 01.07.2020 verfügbar.Die Arena Mattersburg überzeugt mit seinem attraktiven Branchenmix und bietet seinen Besuchern ca. 10.000.- qm Einzelhandelsfläche und knapp 600 gratis KFZ Stellplätze. Neben einer Vielzahl an Shops des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel BIPA, Billa , Delka; New Yorker, TEDI, KIK usw. befinden sich auch ein Entertainmentbereich mit Kino, sowie mehrere Mieter aus dem Bereich Gastronomie (McDonalds, Pizzeria, Bäckerei und Konditorei, Asiatisches Restaurant) im Center. Die Arena befindet sich direkt an der Autobahnabfahrt S4/Mattersburg und ist somit ptimal an das Straßenverkehrsnetz angebunden. Werbungskosten i.H.v. € 805,00 netto werden jährlich im Jänner vorgeschrieben.Die Anmietung der Mieteinheit ist ab 01.07.2020 möglich!Verkehrsanbindung:Autobahnabfahrt S4/MattersburgAutobahn: A3Schnellstraße: S31, S4Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.125m Apotheke <2.125m Klinik <7.900m Kinder & Schulen Schule <1.375m Kindergarten <925m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <2.100m Einkaufszentrum <8.625m Sonstige Bank <1.825m Post <1.825m Geldautomat <1.825m Polizei <2.125m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap