Exklusive Bürofläche inmitten des Wiener Medienclusters mit großzügiger Dachterrasse!

Exklusive und moderne Büroflächen inmitten des Wiener Medienclusters!Das Media Quartier Marx bietet neben der restaurierten Schlachthaushalle und dem ruhigen Umfeld eine besondere Arbeitsatmosphäre.Die angebotenen Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus. Media Quarter Marx bietet ein inspirierendes Umfeld für die Menschen, die hier täglich arbeiten. Der Standort zeigt sich als bunter und dynamischer Ort mit einer rasanten Entwicklung.Dank einer optimalen Verkehrsanbindung, zwischen der Innenstadt und dem Flughafen gelegen, in nächster Nähe zu Forschungs- und Medienunternehmen, sowie einer Kantine und dem Facility Management im Haus, machen in Summe das Objekt Media Quartier Marx zu einem idealen Bürostandort.Diese Bürofläche kann mit einer sehr großzügigen Dachterrasse überzeugen, die beispielsweise als Standort eines Business Lunchs in der Sonne herangezogen werden kann. Diese zusätzliche attraktive Freifläche eröffnet viele Möglichkeiten.Fläche: 260 m²Konditionen: Büro MIETE: EUR 13,50 BK: EUR 4,20 netto/m²Allgemeine Ausstattung:LiftÖffenbare FensterSonnenschutzHochwertige BeleuchtungskörperDoppelbodenEDV u. Telefonverkabelung über DoppelbodenKühlung über BauteilaktivierungEinbaukücheCat-VerkabelungVerkehrsanbindung:U-Bahn: U3 Station SchlachthausgasseStraßenbahnlinien: Linie 18Schnellbahn: Linie S7 Station St. MarxAutobus: Linie 74AIndividualverkehr: Anschlussstelle „St. Marx“Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap