Schöner, ebener Baugrund mit ca. 2.393 m² - kein Bauzwang

Schöner, ebener Baugrund mit ca. 2.393 m² in Dietersdorf Kein Bauzwang In guter und ruhiger Siedlungslage, im unmittelbaren Ortskernbereich von Dietersdorf gelangt ein Baugrundstück mit ca. 2.393 m² in ebener Lage zum Verkauf. Von drei Parzellen wurden bereits zwei verkauft. Widmung Bauland-Wohngebiet (ca. 656 m²) Grünlandwidmung (ca. 1.737 m²) Aufschließung Derzeit ist die Fläche als Ackerland genutzt. Das Gelände ist eben, alle Anschlüsse sind an der Grundgrenze vorhanden. Die Aufschließungskosten sind an die Marktgemeinde Sieghartskirchen zu entrichten. Bebauungsbestimmungen Es gelten die Bebauungsbestimmungen der NÖ Bauordnung. Rechtliche Hinweise Die Grundstücke liegen in der "Gelben Gefahrenzone". Die Erdgeschoßunterkante muss über der HQ 100-Linie situiert sein, Kellerbauten sind gegebenenfalls in Dichtbauweise auszuführen. Beim Ansuchen zur Baubewilligung ist ein Höhenkotenplan miteinzureichen, dieser Höhenkotenplan liegt bereits vor. Verfügbarkeit Nach Kaufvertragsunterzeichnung Kaufpreis EUR 230.000,-- Der Teilungsplan sowie weitere Unterlagen werden auf Anfrage gerne zugesendet. Es wird darauf hingewiesen, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Jetzt ausführliches Exposé anfordern: https://www.planethome.at/immobilie-suchen/immobilie-suchen/PHIAPHIA9500