Modernes Restaurant mit 90 Sitzplätze und Gastgarten

In sehr gut frequentierter Lage in Ansfelden befindet sich dieser vor einigen Jahren neu adaptierte, helle, freundliche und modern gestaltete Gastronomiebetrieb mit ca 90 Sitzplätzen auf ca 280 m² inkl. 50 m² Keller und Lager, sowie einer komplett ausgestatteten Küche mit Gasherdflächen und Kühlschrank. Zusätzlich bietet der Keller genügend Platz für Vorräte und einen geräumigen Kühlraum. Auch ein gemütlicher Gastgarten ist dem Objekt zugeordnet. Beheizt wird die Lokalität über eine zentrale Fußbodenheizung ( ca.€ 709.- / Mo). Für die gesamte Ausstattung mit Bar, Beleuchtungskörper, inklusive Küche mit Geräten beträgt die Investitionsablöse € 25.000.-. Parkplätze sind im Umfeld ausreichend vorhanden! Kaution: 5 MM Für einen Besichtigungstermin nehme ich mir gerne Zeit, rufen Sie mich einfach an! Martina Kadasch 0699 17113005 Fa. WohntraumrealAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3457 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 842,63 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 859,93 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 5159,56 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 74.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C