Moderne Geschäftsräumlichkeiten in der Innenstadt

Im historischen Stadtkern von Gmunden liegen in privilegierter, frequentierter Lage diese modernen Geschäftsräumlichkeiten, die für vielerlei Zwecke bestens geeignet wären. Top 2 mit einer Größe von 175,50 m² (142,50 m² Verkaufsfläche und 33 m² Lager) verfügt über einen Eingang von der Fußgängerpassage an der Bundesstraße mit automatischer Türe, große Schaufenster und einen Lieferanteneingang. Benützungspauschale WC/ Sozialraum falls gewünscht gemeinsam mit Top 1. Die Böden sind neuwertig, es ist frisch ausgemalen, vermietet wird ohne Geschäftseinrichtung und Beleuchtung ( bzw. verhandelbar mit dem Vormieter). Nach Vereinbarung kann eine zweite Toilette eingebaut werden. Von Seiten der Stadtgemeinde wird eine Förderung von 40% für das erste, 30% für das zweite und 20% für das dritte Mietjahr auf Antrag gewährt. Die angeführten Mietsätze sind bereits den Förderrichtlinien der Stadtgemeinde entsprechend reduziert und basieren auf folgenden m² Sätzen: Top 1 € 7,90/m² bzw. Top 2 € 7,50/m². Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda unter 0664 / 11 16 216 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1096,88 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 473,85 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 314,15 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1884,87