Top Standort – Ihr neuer Büro(t)raum

City Center Traun - DIE Top-Adresse für Gewerbetreibende im Trauner ZentrumBüro/Praxis: Diese hellen und großzügigen Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 85m² im Erdgeschoss und sind bestens für Ihr Büro, Ihre Praxis oder Ihr Geschäft geeignet. Der ebenerdige, barrierefreie Zugang kombiniert mit einer individuellen Raumaufteilung bietet ein hohes Maß an Flexibilität um diese Räumlichkeiten perfekt auf die Bedürfnisse Ihres Geschäftsbetriebes abzustimmen.Über den Eingang mit Windfang gelangen Sie direkt in den großzügigen, hellen Verkaufsraum, ungemütliches Wetter und die Kälte bleiben draußen. Am Empfang werden Sie freundlich begrüßt und im Büro erledigen Sie im Handumdrehen alle Formalitäten. Eine kleine Erfrischung wartet in der Teeküche. An heißen Tagen spendet die Klimaanlage Abkühlung. Die modernen und hellen Auslagenflächen bieten optimale Werbemöglichkeiten für Ihre Produkte und Dienstleistungen.Lage: Das City Center Traun bietet den notwendigen repräsentativen Charakter für Ihr Unternehmen, Ihre Kunden und Ihre Mitarbeiter.Renommierte Trauner Unternehmen, die Stadtbibliothek, Ärzte, ein medizinisches Trainingszentrum mit Physiotherapie, ein Massagestudio, ein Damenfitnesstudio, IT-Unternehmen sowie zwei Gastronomiebetriebe schätzen diesen Wirtschaftsstandort seit vielen Jahren.Profitieren Sie von den zahlreichen kostenlosen Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden durch die Kurzparkzone vor dem Haus. Eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) bietet beste Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Mitarbeiter. Punkt für Punkt Ihr Vorteil: + 85 m² Nutzfläche im Erdgeschoss + moderne Aufteilung + Klimaanlage + DV-/ EDV-Verkabelung vorhanden + ideale Verkehrsanbindung + Parkplätze für Kunden vor dem Haus (Kurzparkzone kostenlos) Kosten und Dauer: Optional können auch Parkplätze in der Tiefgarage um 69,- € netto monatlich pro Stellplatz angemietet werden.Fazit: Alles in allem, die perfekte Ausgangsbasis für Ihre Geschäftsidee!Interesse? Ich begleite Sie gerne – vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas ZittaUnverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <225m Apotheke <300m Krankenhaus <7.800m Klinik <9.050m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <225m Universität <5.650m Höhere Schule <9.850m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <2.550m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Post <425m Polizei <275m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <400m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.450m Flughafen <4.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap