Chalet Flair im Salzkammergut Unterach am Attersee mit Zweitwohnsitzwidmung, 2 Bäder, Wellnessbereich, Weinkeller usw. ! ! !

In Atterseenähe steht dieses perfekt gepflegte Chalet in stilvoller Holzbauweise zum Verkauf - Erwerb auch als Nebenwohnsitz möglich ! ! !Schon beim Eintreten in das Haus, spürt man den speziellen Flair und die Gemütlichkeit eines Holzhauses. Auf ca. 150 m² Wohnfläche auf 2 Geschosse, vermittelt die Liegenschaft - ein außergewöhnliches Wohngefühl in besonderem Ambiente. Folgende Raumaufteilung steht den zukünftigen Eigentümern zur Verfügung.EG:• großzügiger Eingangsbereich/Diele,• großes Zimmer mit Fenster, nutzbar auch als Büro samt Technikraum• WC• geräumiger Wohnbereich mit mittenliegendem gemütlichen Kachelofen mit Ausgang aufüberdachter geschützter Holzterrasse• großzügige Küche mit anschließendem Essbereich im Erker• offenes Holzlager gesichert durch Eisentor/GitterÜber eine rundverlaufende Holztreppe gelangt man ins ObergeschossOG:Vorraum, FlurWCElternschlafzimmer mit begehbaren Schrankraum und eigenem Zugang zum Bad mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und Dusche2 sehr gemütliche Mansardenschlafzimmer1 Bad mit Doppelwaschbecken und DuscheKG:• Einzelgarage mit elektrischem Garagentor und Direktzugang zum Kellergeschoss• 2 Kellerräume zur Lagerung und Hauswirtschafsraum für Waschmaschine und Trockner• 1 Weinkeller• Wellnessbereich mit Sauna und DuscheWir freuen uns schon jetzt, Ihnen die außergewöhnliche Immobilie inmitten des wunderschönen Salzkammergut präsentieren zu können.Für weitere Detailauskünfte sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, stehen wir gerne zur Verfügung.Im Auftrag der Verkäufer, werden ausschließlich schriftliche Anfragen, mit Anschrift, Telefon Nr. und E-Mail, bearbeitet und beantwortet.Ihr Team von Peter Schmid ImmobilienHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.