Gepflegtes Stadthaus in Zentrumsnähe

Einheit Größe Bestand Betriebskosten Nettomiete Ust EG. Lokal 1 ca.  94 m² leer BK 138,45 940,00 20% OG.Top 2 ca. 117 m² unbefr. BK 172,33 278,74 10% DG. Top 3 ca.   52 m² unbefr. BK   76,59 301,94 10% Gesamt ca. 263 m²   BK 387,37 € 580,68 " ist"          €1.520,68 "soll"   Leerstand 94   m²       Vermietet 169 m²       Zum Verkauf steht dieses charmante Stadthaus im Herzen von Poysdorf.Das zentral gelegene Stadthaus verfügt über eine gegliederte Fassade. Im EG ist ein Geschäftslokal untergebracht, in den beiden OG befinden sich Wohnungen, welche unbefristet vermietet sind.Das Objekt befindet sich in einem guten Gesamtzustand und wird ohne gröbere Baumängel übergeben.Das Geschäftslokal ist leerstehend und somit kurzfristig vermietbar.Alle Anschlüsse, Strom, Kanal, Wasser usw. vorhanden. Erwähnenswert ist der große Garten.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <7.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap