Rarität - Charmantes Landhaus im beliebten Reith mit Freizeitwohnsitz

Dieses elegant möblierte Landhaus ist als Raumwunder zu bezeichnen. Auf knapp 160 m² Wohn-/Nutzfläche wurden nach Entkernung und Sanierung im Jahr 2012 vier Schlafzimmer und drei Bäder hergestellt. Besonders erwähnenswert dabei ist, dass es über ein separates Gästeapartment verfügt. Wegen des eigenen Zugangs könnte dieses auch als Büro, eventuell sogar mit Parteiverkehr, genutzt werden. Das Haupthaus überzeugt mit einem großzügigen Wohn-, Koch-, Essbereich im Erdgeschoss. Der offene Kamin schafft heimelige Atmosphäre an kalten Tagen. Zusätzlich auf dieser Ebene gibt es einen Abstell-/Wirtschaftsraum sowie das Gäste-WC. Die bodentiefverglaste Westseite des EG bietet zum einen den Zutritt auf die Terrasse und zum anderen sehr viel Licht im Wohnraum. Die robuste Lärchenholzterrasse wurde über die komplette Süd- und Westseite angelegt – hier genießen Sie die Sonne vom Aufgang bis zum Untergang. Besonderes Highlight hierbei ist der biologisch und praktisch wartungsfrei angelegte Schwimm- und Zierteich. Im OG befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Masterschlafzimmer ist mit Bad ensuite sowie einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. Aus dem Hauptschlafzimmer sowie dem daran gelegenen Kinder- / Gästezimmer gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Drei Fahrzeuge finden Platz auf den Außenabstellplätzen. Ein Carport könnte jederzeit gebaut werden. Das Landhaus verfügt über die seltene Freizeitwohnsitzwidmung. Damit kann für den künftigen Eigentümer jegliche von ihm gewünschte, individuelle Nutzung gewählt werden. Von der klassischen Eigennutzung ist darüber hinaus auch eine tage-, wochen-, oder monateweise Vermietung an Jedermann bzw. auch gemischt (Eigennutzung und Vermietung) möglich.