Anleger aufgepasst! Ruhige Familienwohnung in zentraler Lage

Vermietete Familienwohnung als Anlageobjekt!Wer Ruhe sucht, der ist hier richtig!Relativ abgelegen, auf Stiege drei, mit nur einem unmittelbaren Nachbarn können Sie hier ihre Privatsphäre genießen. Die Fenster der Wohnräume sind in den Innenhof ausgerichtet und sorgen so für eine ruhige Atmosphäre in der Wohnung.Sie betreten die Wohnung durch den Flur, welcher mit schönen Fliesen in einem warmen Braunton ausgestattet wurde. Rechter Hand finden Sie die geschmackvolle Küche und die Toilette. Im mittleren und hinteren Teil der Wohnung befinden sich die kompakt geschnittenen Wohnräume, sowie das Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung befindet sich in einen neuwertigen, sanierten Zustand. Alle Wohnräume wurden mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet. Die Fassade des Wohnhauses wurde gerade saniert, die Fenster wurden getauscht - dies hilft ihnen künftig Energiekosten zu sparen.Die Wohnhausanlage befindet sich in zentraler Lage in Fischamend Markt. Den Bahnhof Fischamend erreichen Sie zu Fuß in nur 5 Minuten, ebenso wie die Busstation mit den Buslinien 221, 222 und 273. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch eine Pizzaria, einen Spielplatz, Schulen und Kindergärten. Der Flughafen Wien ist in 10 Autominuten erreichbar.Die Wohnung ist derzeit bis zum 14.06.2024 befristet vermietet. Der Hauptmietzins beträgt € 610,--. Die erzielbare Rendite beträgt 3,42%.Für weitere Informationen und Rückfragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Post <500m Bank <500m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap