Attraktive Geschäftsfläche auf der Mariahilfer Straße, 1150 Wien zu mieten

Attraktive Geschäftsfläche auf der Mariahilfer Straße, 1150 Wien zu mieten Das Geschäftslokal befindet sich in einer sichtbaren Ecklage unweit vom Dadlerpark auf der äußeren Mariahilfer Straße und punktet durch Sichtbarkeit von 2 Seiten. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmittel findet man direkt vor der Geschäftsfläche. In unmittelbarer Nähe sind Servicedienstleister, Schulen (inkl. FH), Hotels sowie Lebensmittelhändler zu finden. Verfügbare Fläche: EG Top 1 - 3 ca. 154,81 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,10 Ausstattung: Zwei Zugänge Guter Zustand Glastrennwand Lagerräumlichkeiten Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 Straßenbahn: 5, 9, 10, 18, 46, 49, 52, 60 Bus: 12A, 57A Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.