DIREKT VOM EIGENTÜMER - Bürohaus Wels West, flexible Raumaufteilung

 Erstbezug nach GeneralsanierungDer Standort Gunskirchen besticht nicht nur auf Grund seiner schnellen Anbindung an die B1 und an die Autobahn (A8, A25), sondern zählt auch zu den bevorzugten Lagen von Gewerbebetrieben, wie Felbermayr, Rekord Fenster, Format Werk, Walter Kunststoff Recycling und viele mehr.Das Bürohaus wurde außen bereits saniert und weist somit einen sehr guten HWB-Wert auf.Das gesamte Objekt mit 3 Geschossen steht sofort zur Anmietung frei. Auf Grund des derzeitigen Ausbaustatus können individuelle Raumaufteilungen und Mieterwünsche berücksichtigt werden. Die Flächen werden komplett saniert und es werden unter anderem alle Büroräume klimatisiert.Flächen:Halbgeschoss: ca. 225 m²1. Obergeschoss: ca. 230 m²2. Obergeschoss: ca. 223 m²Ausreichend Parkplätze vor dem Objekt können dazu angemietet werden.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen als auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.DIREKT VOM EIGENTÜMER! Kein Vermittlungshonorar!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.275m Klinik <6.000m Krankenhaus <8.325m Kinder & Schulen Schule <1.125m Kindergarten <1.100m Universität <7.650m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <1.200m Einkaufszentrum <3.425m Sonstige Bank <1.175m Geldautomat <1.300m Post <1.250m Polizei <1.300m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <4.275m Bahnhof <1.200m Flughafen <9.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap