Atelier mit Betriebswohnung an Hauptverkehrsader( 2018-02411 )

Das neugebaute Büro-/Geschäftshaus befindet sich verkehrsgünstig direkt an der B170 der Hauptverkehrsstraße, welche das Brixental und den Knotenpunkt Wörgl verbindet. Die Geschäftsfläche befindet sich im ersten Stock und verfügt über 178 m². Voraussichtliche Fertigstellung des Gebäudes ist für Mai/Juni 2019 geplant. Zum jetzigen Zeitpunkt wäre es noch möglich bei der Innenraumaufteilung mit zu gestalten, um Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Die Dachform ist ein Pultdach mit Sichtdachstuhl, was den Räumen eine besondere Atmosphäre verleiht. Die Räumlichkeiten verfügen über zwei Balkone mit jeweils 10 m². Die Immobilie ist gut von der Hauptverkehrsstraße sichtbar. Dies ist natürlich für Ihre Kunden von Vorteil. Zum Ortskern von Hopfgarten sind es ca. 500 Meter. Zum nächsten Bahnhof ca. 400 Meter. Es kann auch nur die halbe Bürofläche, also 89 m² angemietet werden. Es stehen genügend Stellplätze für Ihre Kunden zur Verfügung, was speziell in Hopfgarten oft nicht der Fall ist. Short Cuts: Nutzfläche 178 m², zwei Balkone mit je 10 m², Neubau, Gestaltungsmöglichkeiten bei der Raumaufteilung, gut ersichtlich von der Hauptverkehrsstraße, helle Räumlichkeiten durch große Fenster, Sichtdachstuhl, genügend Parkmöglichkeiten, Mietpreis € 2.136,- inkl. 20 % MwSt., zzgl. Betriebs- und Nebenkosten € 400,-, HWB 39,2 fGEE 0,66 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.