Geförderte Wohnung - Mietkauf - Kommunalzentrum Pöchlarn

Geförderte Mietkaufwohnung in PöchlarnDie Stadtgemeinde Pöchlarn liegt im Bezirk Melk - im Bundesland Niederösterreich, ca. 100 km westlich von Wien und direkt an der Donau. Sehenswürdigkeiten, Museen und Kulturveranstaltungen locken viele Touristen aus aller Welt nach Pöchlarn. Historische Bauten prägen das unverwechselbare Bild der Stadt.BILDUNG  Kindergarten, Volksschule und auch Neue Mittelschule, Berufschule, Volkshochschule ...INFASTRUKTURArzt, Zahnarzt, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, ...  in wenigen Minuten erreichbarDiese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.Folgende Wohneinheiten sind momentan verfügbar:Top 8Wohnfläche:  86,03 m²Finanzierungsbeitrag:  € 41.840,00Miete:  €  693,00Top 9Wohnfläche:  58,41 m²Finanzierungsbeitrag:  € 27.800,00Miete:  €  445,00Top 10Wohnfläche:  58,67 m²Finanzierungsbeitrag:  € 29.000,00Miete:  €  466,00Top 18Wohnfläche:  78,63 m²Finanzierungsbeitrag:  € 39.950,00Miete:  €  642,00Top 21Wohnfläche:  54,37 m²Finanzierungsbeitrag:  € 25.470,00Miete:  €  430,00Monatl. Kosten inkl. Betriebskosten und Ust.Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann gerne zum Preis von ca. € 60,-- bis € 70,-- angemietet werden.In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten wie Strom, Heizung und Warmwasser werden direkt mit den Betreibern abgerechnet.Betriebskosten:  Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)  RauchfangkehrergebührDie angebotenen monatlichen Mietkosten unterliegen einer Mietzinsminderung von 15 % (bereits abgezogen), welche bis Ende 2023 gewährt wird. Danach werden die monatlichen Mietkosten wieder angepasst.Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.Auf Wunsch  stehe ich Ihnen selbstverständlich für eine kostenlose Besichtigung gerne zur 'Verfügung.Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap