Provisionsfreie Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

Das Gebäude wird in Massivbauweise mit zwei Voll-, einem Staffel- und einem Garagengeschoß ausgeführt und passt sich so der gegebenen Hanglage an. Durch Zäsuren, Vor- und Rücksprünge wird das Objekt in kleinere Baukörper unterteilt und fügt sich so harmonisch in seine Umgebungsstruktur ein.Erschlossen wird das Gebäude über ein zentrales, barrierefrei ausgeführtes Stiegenhaus mitAufzugsanlage - wobei sich der Eingang im ebenerdigen Garagenniveau befindet. Als zweiter Fluchtweg dient das an der Gebäuderückseite situierte Nebenstiegenhaus, das ebenfalls mit einer Aufzugsanlage ausgestattet wird.Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen jeweils über großzügige Terrassen mit vorgelagerten Eigengärten, die über Stiegenanlagen und zusätzlichen Zugangsweg erreichbar sind. Darüber liegend sind alle Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoß jeweils mit Balkon bzw. Loggia oder Dachterrasse ausgestattet.Alle Wohnungen werden barrierefrei bzw. durch Entfernen der Trockenbauwand zwischen Bad und WC barrierefrei adaptierbar ausgeführt.Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärmeanschluss aus dem Netz der EVN.In der Tiefgarage sind PKW-Stellplätze sowie Fahrradeinstellmöglichkeit untergebracht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.175m Apotheke <1.300m Klinik <1.975m Krankenhaus <875m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <975m Universität <1.600m Höhere Schule <1.125m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <225m Sonstige Geldautomat <775m Bank <400m Post <1.275m Polizei <1.025m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <450m Bahnhof <1.600m Flughafen <3.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap