Bürogebäude Wehlistraße

Das Büro befindet sich im 2. Obergeschoss und hat eine Fläche von 284 m².Das gesamte Objekt ist mit Teppichboden ausgelegt. Zuckerstück des Objektes ist die installierte Gegensprechanlage mit integrierter Kamera.Das Büro besteht aus 7 unterschiedlich großen Einzelzimmern, die aufgrund ihrer Lichtdurchflutung eine sehr freundliche Arbeitsatmosphäre schaffen. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine Klimaanlage, die in jedem Bürozimmer integriert ist.Die ruhige Lage wird gegeben durch den Innenhof zur einen Seite und er Donau auf der anderen Seite des Gebäudes.Beheizt wird die gesamte Anlage über eine Gaszentralheizung.LAGE UND INFRASTRUKTURNahversorgung:Hofer 60 MeterLidl 170 MeterSpar 140 MeterBilla 450 MeterDer Handelskai ist nur 950 Meter also 12 Gehminuten vom Büro entfernt. Da der Handelskai über die U6 Station Handelskai, sowie die Schnell-Bahnen S1, S2, S3, S5, S6, S7, S9, S15, S45 und die Autobus-Stationen 5A, 11A, 11B, 37A verfügt, ist sie strategisch in einer top Lage.Apotheke 550 MeterKrankenhaus 1700 MeterArzt 450 MeterPostbriefkasten 500 MeterEiner der wichtigsten Punkte ist die direkte Anbindung an den Zubringer zur A22 über die Floridsdorferbrücke.FAGG-Hinweis:Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und tritt als Doppelmakler auf. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Eigentümers oder Dritter (zB Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap