Stilvolles Altbau Büro / Atelier / Praxis im Herzen von Linz!

INNENSTADT - GUTE ÖFFENTLICHE ERREICHBARKEIT In einem sehr zentral gelegenen Mehrparteienhaus steht dieses äußerst gepflegte und renovierte Büro im Erdgeschoss mit 63 m², aufgeteilt auf 2 Büroräume und einem Aufenthaltsraum, zur Anmietung zur Verfügung. Eine kleine Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Attraktive Beleuchtung mit Deckenspots ist bereits vorhanden. Profitieren Sie von einer idealen Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar - die Einkaufs- und Gastromöglichkeiten der Innenstadt lassen keine Wünsche offen! Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihre Ansprechpartner: Herr Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 73 78 70) oder Herr Claudio Feistritzer (0732 77 0 88 5-23 bzw. 0664 12 88 000) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 640 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 136,25 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 155,25 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 931,5 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 248.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G