2747 m² Loft Büro mit flexibler Raumgestaltung - Nähe Rennweg

Sehr geehrte Damen und Herren, zur Vermietung gelangen mehrere LOFT Büros im Erstbezug nach Generalsanierung.In allen sechs Stockwerken stehen Ihnen Büroflächen mit jeweils:160 m² 330 m² 550 m² 880 m²1050 m² je Stock2747 m² gesamter Gebäudetrakt EG bis 4. OG 5830 Gesamt EG bis 7 OGzur Verfügung. Die Büroflächen können zusammengelegt werden, wodurch sich bei Bedarf eine Quadratur von ca 1050m² pro Stock und insgesamt somit bis zu 5830m² ergibt! Sie haben somit alle Möglichkeiten das Büro (ohne Standortwechsel) auch an ein rapides Unternehmenswachstum anzupassen.Das gesamte Haus wurde soeben komplett generalsaniert und die Büroflächen wurden im Industrial-look mit Sichtbetondecken und Epoxidharzböden finalisiert. Der Zustand der Büroflächen ist aufgrund der erfolgten Generalsanierung hervorragend! (Erstbezug!). Die Bauarbeiten dauern nur noch bis Februar 2020.Trotz des offenen Grundrisses können die Büroflächen in alle Richtungen adaptiert werden, so dass auch Einzelbüro Konzepte realisiert werden können.Das Gebäude ist zur Gänze barrierefrei und vermittelt einen hochwertigen und repräsentativen Eindruck!Highlights:top LageCAT 7 Verkabelung  Bürobeleuchtung auf Kosten des Vermietershochwertig und modern adaptiert Industrial Look aber mit moderner Gebäudetechnikflexible Räumlichkeitenmoderne Heizung und KühlungEpoxidharzbödenmoderne Verkabelungindividuelle Raumgestaltung möglichErstbezug nach Generalsanierung und ModernisierungBarrierefreiStellplätze Kosteninformationen:Miete: 12 bis 14 EUR / m2 / netto Betriebskosten: 1,44 EUR / m2 / MonatHeizung und Kühlung: 1,02 EUR / m2 / MonatTiefgaragen-Stellplätze optional anmietbarEine Besichtigung ist jederzeit möglich! Ich freue mich auf Ihren Anruf!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap