Baugrund ca. 588 m² in St. Ruprecht / Völkermarkt - alle Anschlüsse vorhanden

Baugrund voll aufgeschlossen, ca. 588 m², KP € 52.920,-PROVISIONSFREI - Kauf direkt vom Besitzer.Selber bauen mit dem richtigen, voll-erschlossenen Grundstück. Speziell jungen Menschen den Wunsch vom eigenen Heim zu ermöglichen, ist ein wichtiges Anliegen des Grundbesitzers. So gibt es hier in der wunderbaren, zentrumsnahen Lage bereits Baugründe ab 52.920,- Euro zu erwerben. Die Zufahrtsstraße zum Grundstück und die Infrastruktur, wie Wasser, Kanal und Strom wurden bereits fertiggestellt, genauso wie die Vernetzung mit Glasfaserkabel für Internet und TV. Die Straßenbeleuchtung ist mit Niedrigenergie LED Leuchten ausgeführt. Ein Lärmschutzwall im Westen bringt Ruhe und dörfliche Idylle, genauso wie durch das im Anschluss befindliche landwirtschaftliche Gebiet, wo Biotop und Spazierwege zur Naherholung entstehen werden.Für Jeden, der ein Grundstück oder ein eigenes, neues Heim oder ein Anlageobjekt sucht, ist das richtige und passende Objekt dabei. Dazu noch zu einem vernünftigen und erschwinglichen Preis. Dies alles bietet das neue Wohnprojekt St. Ruprecht am Rand von Völkermarkt. Insgesamt entstehen auf 22 Grundstücken Einfamilienhäuser und 15 Wohnungen. Gesamte Kaufkosten mit Nebenkosten für Grundstück Nr. 74/10:Grundstücksfläche: ca. 588 m² Kaufpreis: € 52.920,-- Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% KaufvertragserrichtungAlles ist möglich: • Einzelgrundstücke ab 52.920,- Euro zum Selberbauen • Wohnhäuser zum unschlagbaren Preis ab 145.000,- Euro (Holzriegel-Fertighäuser oder Ziegelbauweise) • Individuell geplante Hausbau-Varianten nach eigenen Wünschen der Käufer • Wohnungen ab 175.000,- Euro inkl. CarportDen Grundstücks- oder Hauskäufern wird von Anfang an ein Rundum-Service und jegliche Unterstützung geboten: von der Finanzierung (auch ohne Eigenmittel) über die Wohnbauförderung bis zur Planeinreichung. Und sogar auf Wunsch mit energetischer Beratung, um das Wohlfühlen am Grundstück und im späteren Wohnhaus zu garantieren.Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.Anfragen unter: Margit Mallegg, Ja-Wohnen Immobilientreuhänder / Makler Email: margit.mallegg@ja.or.at Tel. 0664-3417788Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Apotheke <1.000m Arzt <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap