Kleines Büro in attraktivem Altbau in 1090 Wien zu mieten - 360° Rundgang

Kleines Büro in attraktivem Altbau in 1090 Wien zu mieten Das im Erdgeschoß gelegene Büro mit ca. 46 m² befindet sich in einem gepflegten, verkehrsgünstig gelegenen Stilhaus und verfügt über einen separaten Eingang in der Einfahrt des Hauses. Das Büro gliedert sich in zwei Büroräumlichkeiten, eine Sanitäreinheit sowie eine interne Treppe, welche in zwei Kellerräumlichkeiten führt mit einer Gesamtfläche von ca. 31 m². Aufgrund der nahegelegenen Währinger Straße werden alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gedeckt. Sie zeichnet sich durch ihre Lokale, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten aus. Die U-Bahn, sowie diverse Straßenbahnlinien sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu diesem Objekt: https://youtu.be/a26CDI4lNTA Verfügbare Fläche: Top 1 ca. 76,00 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,00 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 1,68 Ausstattung: internes Lager Tiefgarage Verkehrsanbindung: U-Bahn: U2 Straßenbahn: 37, 38, 40, 41, 42 Bus: 40A Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.