Henndorf - Neuwertige Büroeinheit in Toplage zu vermieten

Lage des BürosVerkehrsgünstig, werbewirksam, am Ortsrand von Henndorf wenige Autominuten zu den Autobahnanschlüssen A1 Thalgau oder  Wallersee (ca. 6 km) gute InfrastrukturAllgemeines zum GeschäftshausDas gegenständliche Büro befindet sich in einem modernen Büro- und Geschäftshaus.Mietgegenstand/Größeca. 175 m² im 2. Liftstock inkl. 2 PKW-AußenstellplätzeAusstattungFußbodenheizung und Deckenkühlung bzw. durchgängige Akustikdecke, strukturierte EDV-Verkabelung mit Netzwerkschrank, WC getrennt für Damen und Herren (Pissor), Personenaufzug,...KostenMiete: € 9,00 / m²Betriebs-/Heizkostenakonto: € 2,36 / m² Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich nettoKaution:3 BruttomonatsmietenEnergieeffizienzLaut Energieausweis beträgt der Hwb 47kWh(m²a).Bezugkurzfristig bzw. nach VereinbarungParken:2 PKW-Außenstellplätze sind im Mietpreis inkludiert, weitere nach Vereinbarung bzw. Verfügbarkeit, sowie öffentliche Parkplätze im NahbereichSonstigesGeboten wird ein langfristiger Hauptmietvertrag. Die Mietfläche ist auf Anfrage erweiterbar. Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung mit unserer Kanzlei.Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap