Salzburg Stadt - möblierte, modernisierte Büroeinheit am Salzachkai zu vermieten

Lage der Büroeinheitruhige Lage, wenige Autominuten ins Stadtzentrum bzw. zur Autobahn, Öffi-NäheVermietbare Flächeca. 213 m² erweiterbar-Details auf AnfrageAusstattung des BürosDie Büroeinheit wurde vor 2 Jahren modernisiert (Türen, Böden, Teeküche, Glastrennwand, ...) rundumlaufende Kabelkanäle mit Netzwerkverkabelung, Glasfasertechnologie im Haus, teilweise Sonnenschutz vorhanden, Teeküche mit Cafémaschine und Mikrowelle, 2 separate WC’s, neuer Lift, zeitgemäß möbliert.KostenMiete inkl. 1 PKW-Stellplatz € 1.920,60 mtl. netto Betriebskostenakonto € 1,90 / m² mtl. netto inkl. FernwärmeKaution3 BruttomonatsmietenEnergieausweisLaut Energieausweis beträgt der HWB 56 kWh (m²a) und der fGEE 0,78.ParkenReservierte Außenabstellplätze oder Carportplätze stehen zur Verfügung. Miete Außenabstellplatz á € 40,00 mtl. netto, Carport á € 59,00 mtl. netto bzw. allgemeine Parkflächen in der gebührenfreien ZoneÜbergabe | Bezugab sofort bzw. nach VereinbarungSonstigesZufahrt für Kleintransporter möglich, nicht jedoch für LKW’s. Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap