<b>EG - 2-Zimmerwohnung mit Wohnküche</b>

EG - 2-Zimmer Wohnung mit Wohnküche in Petzenkirchen! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines generalsanierten 3-Parteienhauses. Sie teilt sich in Vorraum, Wohnküche, derzeit keine Küchenmöblierrung, kann aber zur Verfügung gestellt werden. 2 Zimmer, Wannnenbad und WC auf und hat eine Gesamtfläche von ca. 73m². Der Bodenbelag besteht in allen Räumen au pflegeleichten Laminat, außer den Nassbereichen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Im Keller befindet sich ein gemeinsam genutzter Abstellraum. Ein Autoparkplatz ist ebenfalls vor dem Haus vorhanden. Kindergarten und Volksschule sind zu Fuß erreichbar. Die Messestadt Wieselburg mit ihren vielfälltigen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich lediglich in 2 Kilometern Entfernung. Hier finden Sie auch eine große Anzahl von niedergelassenen Ärzten, Schulen (Hauptschule, Gymnasium, Höhere landwirtschaftl. Bundeslehr- und Forschungsanstalt), ein Kino-Center, sowie weitere Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Autobahnanschlußstelle Ybbs erreichen Sie in 5 Minuten. Petzenkirchen ist über die Erlauftalbahn an die Westbahn angebunden. Monatsmiete: € 426,33 BK u. HZK: € 131,11 zuzüglich Strom Kaution: € 1.850,-- VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Hermine Brunner, Tel. 0664/8191814 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Hermine BRUNNER - 0664/8191814 oder hermine.brunner@immo-contract.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 387,57 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 70,19 zzgl 10% USt. Heizkosten € 44,92 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 54,76 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 557,44 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 83.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C