Modernes Betriebsobjekt im Gewerbepark

Repränsentative Gewerbehalle mit Freifläche Modernes Gewerbeobjekt mit zukunftsweisender Technologie und innovativem Erscheinungsbild Büro EG + 1. OG + Technikräume ca. 476 m² Halle inkl. Epxedit u. Flugdach ca. 1286 m² Freifläche ca. 1089 m² Parkplätze18 Stk. 4 Sektionaltore mit Anpassrampe Wasserwärmepumpe mit Grundwasser betrieben Fußbodenheizung in büros und Deckenstrahlplatten in der Halle Das Objekt hat einen Heizraum und Regelung. Büros klimatisiert über Split-Geräte (optional) Boden staplerbefahrbar, 5 ton/m2 belastbar Außenbeleuchtung und Beleuchtung von Werbeflächen an der Fassade möglich Brandmeldeanlage in Halle und Büro Angaben der Mieten ohne Betriebskosten und ohne MWSt. Mietvertag auf unbestimmte Dauer, Kündigungsverzicht seitens des Mieters mind. 5 Jahre, Kaution 6 Bruttomonatsmieten (ablösbar durch Bankgarantie), Vertragsgebühr durch Mieter, keine Vertragserrichtungskosten Bei Interesse schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (inkl. PLZ und Strasse) direkt über die Plattform, wir senden Ihnen gerne ein kostenloses und unverbindliches Exposé zu. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte - Hr. Morandell - 0664 4136577 - office@mcreal.at - cm@mowo.eu. Nebenkosten: 1 % Mietvertragsgebühr lt. Geb. Gesetz, Vermittlungsprovision lt. Maklerverordnung 3 BMM. Die detaillierte Nebenkostenaufstellung entnehmen Sie bitte dem Anhang! Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns vom Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtungs- und Beratungstermine - sind grundsätzlich kostenfrei - bei nicht zeitgerechter Absage von Besichtungs- oder Beratungsterminen (min. 1 Std. vor dem Termin), ausgehend vom Unternehmenssitz, verrechnen wir einen Pauschalbetrag von € 150,- zzgl. UST sowie das amtliche Kilometergeld.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 12643 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 2528,6 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 15171,6