Neubauvilla - Erstbezug in top Grünruhelage

Zum Verkauf gelangt diese exklusive Neubauvilla, welche im Jahr 2019/20 vom Bauträger errichtet wird. Das Projekt umfasst die Errichtung von zwei Häusern. Die einzelnen Häuser werden in belagsfertigem Zustand an die Eigentümer übergeben. Im belagsfertigen Zustand sind folgende Leistungen nicht enthalten: Innentüren (inkl. Zargen), Malerarbeiten, Bodenlegerarbeiten, Küche, sowie Geräte und Armaturen, Fliesenlegerarbeiten, die Sanitärausstattung wird als Rohinstallation ausgeführt; ohne Geräte, Armaturen und sanitäre Einrichtungsgegenstände, Gärtnerarbeiten und sämtliche Einrichtungen. Die beiden Häuser teilen sich auf drei Etagen auf, KG, EG und OG. Die Raumhöhe im Kellergeschoß beträgt ca. 2,25 m. Im Erdgeschoß beträgt die Raumhöhe ca. 2,60 m und im Obergeschoß ca. 2,50 m. Kunststofffenster mit Alu, 3fach Verglasung (Alternativ eingefärbte Kunststoffprofile) Isolierverglasung U-Wert lt. Bauphysik, Sicherheitsverglasung lt. NÖ BTV (Fenster und Türen die bis zum Boden reichen). Errichtung einer Fußbodenbeheizung mit Warmwasseraufbereitung mittels Luft-Wasserwärmepumpe mit einem Boiler. Im Badezimmer wird zusätzlich ein Sprossenheizkörper verbaut. Für schlüsselfertige Pakete geben wir Ihnen sehr gerne nähere Informationen. Lassen Sie sich dieses einmalige Immobilienangebot in sehr guter Lage in Mödling nicht entgehen und vereinbaren Sie sich mit uns einen Beratungstermin.