Modernes Einfamilienhaus in perfekter Aussichtslage

•Baujahr / Fertigstellungca. 2008 •Gesamtflächeca. 287 m² •Grundstück ca. 614 m² •EnergiewerteHWB 106, fGEE 0,97 Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in erhöhter Lage über dem Ort Uttendorf, am Rande des Nationalparks Hohe Tauern. Das fantastische Bergpanorama kann man von fast allen Räumen des Hauses aus genießen. Im Sommer wie auch in den Wintermonaten ist trotz der Lage des Objektes, eine gute Zufahrt möglich. Das Haus kann bequem durch die sehr geräumige Doppelgarage und die innenliegende Treppe betreten werden. Ebenso ist ein Außenzugang zum Haupteingang im 1. Obergeschoss möglich. Auf einer gesamten Gesamtfläche von ca. 287 m² befinden sich, ein geräumiger Eingangsbereich, ein großzügiger Wohnbereich mit offenem, zweiseitigem Kamin, ein Essbereich mit vorgelagertem Balkon, eine offene Küche ebenfalls mit Balkon, 3 Schlafzimmer (ein Zimmer derzeit als Büro genutzt), ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und Bad en suite, mit freistehender Badewanne, Glasdusche und WC. Ein tolles Extra dieser Immobilie ist der in den Felsen geschlagene, natürlich temperierte Weinkeller. An der Hausrückseite gibt es einen kleinen ebenerdigen Gartenbereich. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gästeappartement mit ca. 45 m², dass über einen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche /WC sowie eine kleine, südseitige Sonnenterrasse verfügt.