UNTERNEHMENSSTANDORT AM TOR DES ENNSTALS

Diese ruhig gelegene Immobilie befindet sich in einem neu vitalisierten und gut frequentierten Gewerbeobjekt in St. Ulrich bei Steyr. Das ca. 65 m² große Mietobjekt bietet erstaunlich viele Nutzungsmöglichkeiten. Durch die verkehrsgünstige Lage und das gewerbliche Umfeld ist dieser Standort ideal für ein Büro, eine Kanzlei, eine Praxis oder auch für eine Geschäftsfläche geeignet. Vom Parkplatz aus gelangen Sie über eine kurze Außentreppe in die angebotene Immobilie. Der Windfang und das Wartezimmer sind offen und miteinander verbunden. Hier befindet sich auch eine kleine Küche und der Zugang zum WC. Gleich im Anschluss zum Wartezimmer befindet sich ein ca. 47 m² großer Raum der über das westlich ausgerichtete Fenster natürlich und angenehm belichtet wird. In der angeführten Miete sind bereits allgemeine Betriebskosten sowie Heizkosten (Fußbodenheizung) enthalten. Parkplätze für Sie und Ihre Kunden sind selbstverständlich auch vorhanden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe gerne für eine Besichtigung zur Verfügung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 103.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.01