Imposante Luxusresidenz in idyllischer Top Lage von St. Johann in Tirol

In einer idyllischen Straße mit traditionellen Tiroler Landhäusern, welche die malerische Kulisse in der beliebten Weitau in St. Johann nochmals unterstreichen, thront diese imposante Residenz. Auf einem Grundstück mit ca. 1.311 m² wurde in Zusammenarbeit mit einem namenhaften Architekten aus der Region eine imposante Residenz erbaut, welches in solcher Form im Bezirk Kitzbühel kein zweites Mal zu finden ist. Hier sind hochwertige Materialien mit feinster Handarbeit zusammen geflossen. Ein Traumhaus mit viel moderner Technik und Komfort, gepaart mit Tiroler Gemütlichkeit und einer besonders imposanten, hellen und offenen Atmosphäre durch einen 360 Grad Panoramablick. Die Raffinesse dieser intelligenten Bauweise startet in der beheizten Einfahrt zu zwei Doppelagaragen und 6 weiteren Stellplätzen im Parkähnlichen Garten. Besonders charmant ist der Trinkbrunnen, der mit Wasser aus der eigenen Quelle beeindruckt. Das Anwesen verfügt neben dem Haupthaus über ein direkt angrenzendes Gästehaus, welches mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem gemütlichen, offenen Wohn- /Essbereich ausgestattet ist. Die Hauptresidenz kann über zwei Eingänge von außen betreten werden. Im Erdgeschoss lädt ein großes Entrée mit Garderobe und einem Konferenzraum auch zum Empfang von größeren Feierlichkeiten oder geschäftlichen Treffen ein. Ein Gästezimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss sowie der luxuriöse Wellnessbereich. Im Schwimmbad mit Gegenstromanlage, einer Salzsteinwand, die für eine besonders angenehme Lichtatmosphäre sorgt, einem Solarium und einer Sauna sowie diversen Fitnessgeräten, bietet dieser Wellnessbereich alles, um den Körper wieder in Balance zu bringen. Wer lieber im Freien schwimmen möchte, kann im eingebauten Glaslift direkt in das Obergeschoss fahren, um vorbei an dem gemütlichen Wohnzimmer mit offenen Kamin zur Terrasse mit eigenen Schwimmteich zu gelangen. Diese bietet einen traumhaften Panoramablick auf den Wilden Kaiser und lädt mit einem eigenen Plateau zum Sonnen in idyllischer Landschaft ein. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich eine hochwertige Einbauküche mit separater Speisekammer, angrenzend an den offenen Essbereich, mit direkten Zugang zur Sonnenterrasse und atemberaubenden Blick auf das Kitzbüheler Horn. Die eigene Zirben-Stube mit Kachelofen lädt dazu ein, sich mit Gästen für einen typischen Tiroler Abend zurückziehen. Das Velbenschlössl bietet perfekte Möglichkeiten, um als Familie mit viel Privatsphäre den alpinen Traum in den Tiroler Alpen zu leben, oder auch geschäftliche Feierlichkeiten sowie größere Empfänge zu gestalten. Für das höchste Maß an Sicherheit sorgt der Masterbedroom unter dem Dachgeschoss, welcher auch der Panic-Room der Residenz ist. Er bezaubert mit Dachfenstern zum Schlafen unter den Sternen und einem Designer Bad, das einen gigantischen Blick über das idyllische Tal hinweg bietet. Ebenfalls im obersten Stockwerk unter dem Dach befindet sich noch ein weiteres Schlafzimmer mit einer Galerie und Bad en Suite. Besonders charmant ist noch ein weiterer Raum mit offenem Kamin und ebenfalls einer Galerie, welcher sich auch als gemütliche Bibliothek anbietet. Die Atmosphäre im gesamten Anwesen ist besonders hell und sonnig. Von fast jedem Raum, einem der Aussichtsbalkone oder der Terrasse mit dem Schwimmteich genießt man einen gigantischen Rundum Blick in die Berge. Das Anwesen gehört mit seinem imposanten Erscheinungsbild, der intelligenten Architektur sowie der beeindruckenden Aussichtslage, eingebettet in malerischer Tiroler Kulisse, zu den Raritäten auf dem Kitzbüheler Immobilienmarkt.